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民众镇:以“一城一带一圈”打底 绘就岭南水乡新画卷

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奋进新时代,跑好新征程,扬帆再起航。今年以来,民众镇站在81亿元GDP的新起点上,一方面通过规划引领,高标准、高起点开发和推动民众科创园建设,加快优质大项目的落地,为新一轮高质量发展注入新引擎;另一方面密织镇内外的交通路网,在“一城一带一圈”新格局的图纸上,写好“东承西接”的大文章,绘就岭南水乡的新画卷。

●拉响发展新引擎 高标建“2235”为格局的民众科创园

今年7月,备受关注的《中山市民众科创园控制性详细规划(2019)》(下称《民众科创园规划》)成果出炉,园区建设格局进一步明确。民众镇将通过规划引领,高标准、高起点开发和推动民众科创园建设,将其打造成为“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的高端产业平台。

据介绍,按照《民众科创园规划》,民众科创园将形成“两轴、两带、三中心、五大功能组团”(“2235”)主要格局,“两轴”即“综合发展轴”和“产业发展轴”,在“综合发展轴”上将形成“综合服务中心”“功能服务中心”和“产业发展中心”三大中心。按照功能,园区还将划分“服务组团”“居住组团”“新型显示组团”“装备制造组团”和“生物医药组团”等五大组团。身处沙田水乡区域,园区还将打造“滨水景观带”和“河涌景观带”两个景观带,打造宜业宜居环境。

作为省市重点建设的项目,民众科创园是民众镇未来发展的重大发展平台。民众镇党委书记李磊坚表示,民众镇将按照民众科创园综合开发5年建设规划和《民众科创园规划》,加快完善园区道路工程、绿化景观、公共配套等基础设施建设,同时,以项目落地为根本,重点攻坚供地、填土、招拍挂等前期工作,确保项目早日动工投产。

●引入优质项目 用科创基因激活高质量发展“细胞”

比邻广州南沙自贸片区、深圳前海的民众镇,依托民众科创园的发展优势,用好组团发展的科创密码,瞄准高端装备制造、新一代电子信息技术、新能源和新材料、健康医药、跨境电商等产业,引入一批高精尖项目,加速推动区域高质量发展、提质增效发展、创新发展。

今年3月,民众镇站在81亿元GDP的新起点上,向3·28经贸洽谈大会交出了一份耀眼的招商成绩单——签订投资协议项目18个,投资总额达302.72亿元,项目达产后预计年产值达760.1亿元,年纳税22.92亿元,其中民众科创园就成功签约7个亿元以上项目,总投资101亿元。

去年以来,民众科创园已累计引入15个重大投资项目,投资总额达215亿元,项目达产后预计年产值达516亿元。目前,已有多个带有广州、深圳“基因”的大型科创和龙头企业先后落户进驻民众科创园,有效带动了园区发展壮大。其中,由深圳市LED显示屏龙头企业——深圳市洲明科技股份有限公司投资建设的洲明中山智能制造项目是2019年中山3·28投资经贸洽谈会的上台签约项目之一。总投资超过20亿元的洲明中山智能制造项目将打造LED显示和照明应用行业的智能制造服务平台,建设智能自动化生产线项目,同时,将通过对外租赁智能自动化生产线,为中山相关企业共享项目技术和生产管理经验。该项目落户有望进一步壮大民众科创园新型显示产业力量。

同时,去年民众科创园已引入深圳的大型家电产品生产制造及研发企业——彩迅工业,业务遍及全球数十个国家,产品线覆盖高清电视、4K电视、智能电视、电子白板等。目前,彩迅工业中山民众项目将建设包括生产、办公、生活、文体于一体的产城融合科技园区,未来产值将达100亿元。随着多个项目落地,园区内的“科创基因”渐成规模,这将激活民众镇新一轮高质量发展的细胞。

●编织交通网络 借区位优势之笔写“东承西接”文章

从地图上看,民众镇北与广州南沙自贸区相接,南与翠亨新区、火炬开发区隔江相望,东与深圳前海自贸区相邻,交通区位优势明显。尤其是随着深中通道、深茂铁路、东部外环高速、中南高速、城市轨道等重大交通基础设施陆续规划建设,民众镇未来或成为对接广州、深圳的重要交通枢纽。

今年以来,民众镇结合全市打造珠江西岸区域性综合交通枢纽的大战略,加大力度密织镇内外的交通路网,进一步放大核心区域的优势,书写好“东承西接”这篇大文章。作为东北组团一员,民众镇正加紧推动内外交通网络建设,全力配合推动番中公路扩建、东外环高速建设、轨道交通建设等多项重大区域性交通设施建设,积极参与市内干线公路的规划与建设,推进与周边地区路网对接。

“借助粤港澳大湾区的东风,我们正加速完善与周边镇区、城市的路网,真正实现交通互联互通。”民众镇相关负责人表示,民众镇将积极推进与主城区、火炬开发区、翠亨新区、南沙新区以及前海新区公共交通的快捷联通,着力构建10分钟到达镇中心、20分钟到达市主城区、60分钟到达周边城市的交通枢纽网络。

与此同时,民众镇今年以来还继续搭建好镇内路网。目前,民众大道改造工程已完工通车,阜民路阳光大道段主线通车,浪网大道改造工程(番中公路-人民路)和闲庭路改造工程已施工建设,六百六路东延伸段、民众大道北等工程也将陆续展开。

●打造发展新格局 主打两张牌让沙田“生态密码”活起来

在借助粤港澳大湾区、乡村振兴的双重战略牵引下,如何更好地协同推进,进一步优化城乡人居和营商环境?今年初,民众镇党委、政府给出了新方向——要以大沙田地区良好生态为底色,大力发展现代精品都市农业,推动一二三产业融合发展,打造“一城一带一圈”城镇发展新格局,绘就“岭南水乡”新画卷。

为打造“一城一带一圈”城镇发展新格局,民众镇用好用活大沙田的“生态密码”,亮起了两张主打特色牌——“保护传统水乡生态资源”、“全面提升城镇品位”。一方面,民众镇坚持保留“原汁原味”,计划委托有资质、有实力的设计单位精心设计20套别具岭南水乡特色、满足农民生产生活需求且容易让村民接受的自建住宅设计方案,免费供村民选择使用,同时给予符合相关规定自建住宅的村民一定的奖励,镇村共同努力保留水乡的原生态,彰显民众水乡的独特韵味。鼓励各村(社区)、旅游企业以农业、渔业、旅游业等传统特色产业为主导,依托农业科普基地、无公害水产养殖基地、连片水果采摘区等载体,打造“生态农业旅游”特色品牌,大力推进现代农业和乡村旅游发展,充分展现民众原生的田园风光和乡村风貌。

另一方面,民众镇按照城乡一体化发展要求,加大投入力度,全面推进道路硬底化、内河整治、危桥改造、路灯亮化等基础设施建设,补齐农村基础设施建设短板,扎实打好污染防治攻坚战,打造“生态美、生产美、生活美”的人居环境。

“一城一带一圈”的城镇发展格局

产业新城

一城

即以产业新城的模式高标准打造市产业平台—民众科创园,配套建设道路桥梁、综合管廊、学校、医疗卫生机构、图书馆、体育馆、文化中心等市政设施和公共服务设施,营造良好的营商环境。

秀美村庄连片示范带

一带

即巩固“新建—义仓—裕安”秀美村庄连片示范带建设成果,鼓励各村(社区)积极创建美丽宜居村居,力争到2022年,创建15个美丽宜居村(社区);到2027年,全镇所有行政村全部达到美丽宜居村(社区)以上标准。

镇中心商业圈

一圈

即进一步发挥镇中心商业圈的辐射带动作用,在商业圈内或更大范围培育金融、信息、物流、会展、旅游、中介服务等现代服务业;适当促进商业综合体及水乡特色住宅区开发建设,以适应外来产业发展和城镇化建设要求;积极布局物流商贸综合体,探索适度发展旅游公寓酒店,做好城镇、农村、生态空间管控,形成便捷、连片的生活服务圈。

来源:中山日报

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