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合肥整治住房租赁中介机构乱象 查处23家违规中介机构

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记者19日从合肥市住房保障和房产管理局获悉,为整治住房租赁中介机构乱象,该市近日开展住房租赁中介机构专项公开检查,对全市619家住房租赁中介机构进行排查,查处并责令整改23家违规中介机构。同时,该市还从“双随机、一公开”监管平台按照3%的比例随机抽取34家住房租赁中介机构开展重点检查。

据悉,随机抽取的34家住房租赁中介机构,在重点检查过程中,共发现问题55项,22家公司经营行为不够规范,9家公司通过登记的住所无法联系,该市已建议市场管理部门按照相关规定将其列入经营异常目录。

合肥市此次专项整治的检查对象为从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介机构,以及从事住房租赁经营业务的住房租赁企业。检查内容包括:擅自发布租赁房源信息;发布虚假房源核验码的租赁房源信息;发布虚假房源广告、不实价格信息招揽业务,诱骗群众租房;赚取住房出租差价;哄抬房租;违规开展租金消费贷款业务;未按规定落实住房租赁合同备案责任;为不符合租赁条件的房屋或禁止租赁的房屋提供经纪服务;采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣租金、押金及其他保证金或预定金,恶意不予办理退租等违法违规行为。

记者注意到,该市重点整治虚假租赁房源核验码房源信息,期间共约谈、督办30家互联网平台和经纪机构负责人,要求建立房源核验通道,实行房源核验制度,确保“一房一码”。同时,引导住房租赁企业、房地产经纪机构和个人通过合肥市住房租赁交易服务监管平台发布房源信息,平台现已录入房源12.5万套,核验房源8.5万套,租赁合同备案4.8万套。互联网平台虚假租赁房源基本下架完毕。

此外,根据此次专项整治要求,租赁中介公司和从业人员的不良行为将记入信用档案,对违规违法行为将依法严肃处理,并坚决取缔一批“黑中介”。截至目前,合肥市共对7家住房租赁中介机构和1名从业人员的行为记入信用档案,通报3家住房租赁中介机构。

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