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机构:11月全国大中城市租金微降 连续5个月下跌

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11月,全国大中城市租金继续小幅下跌。据诸葛找房发布的最新数据,2019年11月,全国大中城市租金挂牌均价为43.64元/平方米/月,环比下降0.23%,同比下降0.68%。租金连续5月下跌,且11月跌幅扩大0.14个百分点。


诸葛找房分析称,租赁市场热度季节性很强,“春节潮”和“毕业潮”退去之后,租赁市场热度减退。四季度,为传统的租赁淡季,租金上涨动力不足,预计短期内租金仍为稳中趋降的趋势,明年春节后会迎来租赁市场热度小高潮。

分城市来看,一线城市租金止跌回升,11月,一线城市平均租金为92.53元/平方米/月,环比上升0.53%,同比上升1.18%;重点二线城市平均租金为35.02元/平方米/月,环比下降0.55%,同比下降1.53%。

从环比上涨城市来看,本月租金环比上涨的TOP5城市为广州,北京,南京,上海,成都,环比上涨幅度维持在0.89%-2.55%之间。环比降幅TOP5方面,11月份杭州以2.75%的跌幅领降,其次是泉州,租金跌幅为2.59%。2018年,泉州、杭州的租金上升趋势明显,近期一直处于下跌趋势,属于正常的理性回落。

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