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北京八万多套政策性住房竣工验收

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“再过1年半,我就可以搬进新家。”看着2019年即将结束,90后小吴觉得离自己的“安居梦”又近了一步。切实保障和改善民生,政策性住房建设是不可缺失的一环。记者从市住建委获悉,截至12月初,全市已建设筹集超过5万套政策性租赁住房,建设筹集约6.7万套政策性产权住房,并有超过8万套政策性住房竣工验收。

小吴说的新家,是他新近购买的共有产权住房——位于大兴区的国瑞·瑞福园,全装修的项目,销售均价29000元/平方米。“比来比去,选择共有产权住房,主要还是价格便宜、配套不错。”在小吴看来,总价和首付是年轻人购房面临的最大门槛。而他所买的88平方米、适宜未来一家三口居住的共有产权房,首付只要76.5万元,“属于攒攒就能凑得全的数。”

更何况,房子所在的小区离地铁瀛海站只有百米左右,离南海子公园也比较近,附近环境越来越好,这都是让他心动的原因。“感觉住着挺舒服。”小吴就期盼着交钥匙那一天早点来,小两口能早早住进新婚房。

聚焦“七有”“五性”,补齐民生短板,积极推进保障房建设是其中一项重点工作。

实际上,本市政策性住房的“大家庭”中,已有共有产权住房、公租房、集体土地租赁住房等多种类型的住房。

集体土地租赁住房,也是近年来北京政策性住房中的新成员。位于丰台区高立庄、配齐家具家电、正在启动预租的泊寓,月租金2100元起。“北漂6年搬了8次家,几乎没有遇到过实惠又稳妥的房子。”在北京打拼的年轻人小杨,刚去看了房,“在这里,大家可以看电视、读书、分享、交流,每天都有故事发生。”

同一区域、同等品质、价格便宜,因其是本市首批集体土地租赁房之一,泊寓打开了一扇租赁的新大门。按照相关计划,自2017年至2021年,北京市计划在5年内供应1000公顷集体土地,用于建设集体土地租赁住房,平均每年供地任务量约200公顷。仅2019年一年,全年已新开工建设集体土地租赁房约3万套。

为推动政策性住房建设,本市目前主要采取多方参与、多主体建设的模式。一种是由乡镇、村集体经济组织自行投资建设,一种是由集体经济组织以土地使用权作价入股、联营方式与国有企业合作建设,一种是集体经济组织以项目经营权出租的方式与社会资本合作开发。

市住建委披露的数据显示,截至12月初,全市已建设筹集政策性租赁住房50186套(间),建设筹集政策性产权住房66763套,竣工验收政策性住房80262套。

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