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村企合作共促发展!镇村低效工业用地升级改造将出实招

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镇村低效工业用地怎样加快升级改造,记者从市城市更新局了解到,该局拟订了《关于进一步促进镇村低效工业用地升级改造的若干措施(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),从今天开始到3月31日,社会各界可以提意见了,针对镇村低效工业用地升级改造将出实招,拓展产业转型发展空间,助力中山重振虎威,加快高质量崛起。

村企合作共促发展!镇村低效工业用地升级改造将出实招

《征求意见稿》从用地规模、专项规划、完善用地手续、村企合作、“放管服”措施等11个方面对镇村低效工业用地升级改造出台相应措施,如镇村工业用地在用地手续方面存在不少历史遗留问题,此次《征求意见稿》指出,支持加(扩)建、局部拆建“工改工”项目完善用地手续,保留的建筑物在符合规划、建筑规范和满足建筑物结构安全的前提下,新建建筑面积达地块可建建筑面积50%以上的项目,可以按照“三旧”改造政策完善用地手续。

同时鼓励村集体通过村企合作加快升级改造,对集体经济组织自愿将集体建设用地转为国有的用地,可以按照省市“三旧”改造项目地价计收有关规定的优惠地价,协议出让给该集体经济组织与公开选择的市场主体成立的合作公司,或者合作双方约定作为开发建设单位的一方。在建筑物办理不动产登记之日起自持不少于15年的前提下,集体经济组织、公开选择的市场主体,或者双方成立的合作公司所持有的物业,均可计入自持比例范围内。

来源:中山日报


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