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完美金鹰广场:高层写字楼拟下半年陆续投用

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排队测体温,有序入商场……3月25日下午,完美金鹰广场中的金鹰汇呈现复工复市的景象。

“商业区主体结构已全部封顶,外立面幕墙已全部完工,室内粗装修已全面完成,但真正全部投入使用还有很多工作要做。2020年建设重点是公寓楼的竣工交付和办公楼的装修进驻,争取下半年至年底陆续投入使用。”项目单位工程技术部总监梁志鹏指着金鹰汇旁边的高层建筑介绍,受疫情影响,装修工作延后,现在正准备进场装修。


▲完美金鹰广场项目中的金鹰汇包括大型购物中心及商业街,其中购物中心已于去年11月1日正式开业。

70%以上商户恢复营业

“除了影城等人流密集型的经营场所外,其他商家基本都恢复营业,占到总数的70%以上。”完美金鹰汇营运总监曹凯告诉记者,在做好疫情防控的同时,还给到商家一些经营费用减免和出台扶持政策,减少商家运营压力。

曹凯介绍,他们已享受到政府给予的税收、社保优惠等政策,银行也推出了一些金融扶持。4月份,他们还计划推出一些团购补贴活动,通过现金券的形式,对顾客进行优惠。

完美金鹰广场项目总占地面积152亩,总建筑面积约59万平方米,其中商业区和商住区分别占70%和30%。是汇聚高端住宅区、商业综合体(含购物中心、商业街、酒店、写字楼、公寓、中央广场等),集娱乐、餐饮、商务、居住等多种功能于一体的商业综合体。项目建成后,将促进我市现代服务业以及对外贸易的发展,同时将为我市提供更多的就业机会,助力经济增长。

该项目中的完美金鹰汇含大型购物中心及商业街,建筑面积约10万平方米。购物中心于2019年11月1日正式开业,囊括超市、精品零售、特色餐饮、休闲娱乐、豪华影院、儿童娱乐等业态。进驻的品牌有百佳永辉超市、中影国际影城、马来西亚文化服务中心等91个品牌。

梁志鹏介绍,受疫情影响,项目于2月20日之后陆续复工,现在主要工作是办公楼的收尾工程等,还有住宅区的园林工程、市政排水等配套工程。虽然在复工复产中遇到一些困难、一些障碍,但一切都在好转之中,估计4月上旬可以全面实现复工复产。

改善周边交通 优化商圈环境

在金鹰广场前面的孙文东路边正伫有一块“孙文东路拓宽工程(金鹰广场西侧24M路至兴中道段)”的公告牌。

记者从公告上看到:该工程路线从西往东走向,改造后路宽为32.2-36.65米,双向六车道,施工路段总长489.80米。项目采取分段围蔽施工。金鹰广场西侧的莲碧街道路工程也在围敝施工中。

梁志鹏说:“政府对周边的交通非常重视,孙文东路扩宽,并设有一个港湾式的车站,对金鹰广场项目的交通有很大的促进作用。”

金鹰广场项目除了金鹰汇外,还有商业大厦、商务酒店、甲级写字楼、金鹰公馆、金鹰半山花园等项目。其中,甲级写字楼建筑面积达8.4万平方米,总高度达238米,共48层,已获得“美国LEED绿色建筑”预认证,是中山首个LEED绿色建筑项目。配套有展览中心、银行、大型会议室、楼顶直升机坪等。

金鹰广场项目共建有4层地下车库,约4500个停车位,其中商业区3000多个、住宅区1400多个,目前是中山最大的地下车库。共设7个停车出入口,最大限度地把车辆进行有效分流。

“孙文东路拓宽和莲碧街道路都已开工,路边已放置了交通铁马护栏。随着人民生活水平的提高,小汽车越来越多。这两条路的建设,对缓解金鹰广场的交通压力起到重要作用。”梁志鹏展望,道路改造对周边的道路循环出行、消费者过来购物消费都有很大的促进作用,对周边的营商环境也有很大的提升。

链 接

◆项目概况:完美金鹰广场项目位处兴中道与孙文东路交接处。项目总投资逾30亿元。建设起止年限为2015年至今(仍在建设中)。包括金鹰汇、商业大厦、商务酒店、甲级写字楼、金鹰公馆、金鹰半山花园等项目。

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