网易首页 > 新闻中心 > 正文

粤港澳大湾区房价"横盘",谁是置业主力?

0
分享至

新京报快讯 4月23日,58同城、安居客发布《2020粤港澳大湾区一季度理想安居指数报告》。报告指出,一季度大湾区内地9城的房价均保持“横盘”趋势,青年置业占比超8成,其中20-30岁的人占比较大。值得一提的是,女性购房者占比反超男性,在买房考虑的因素中,相对价格和生活配套,用户更加注重地段、交通、环境、学校等。

一季度新房成交先抑后扬,3月成交量环比增三倍

报告显示,2019年粤港澳大湾区“9+2”城GDP总量达11.6万亿元,较2018年增长6.7%,实现“六连增”,其中深圳GDP贡献排在首位。人口方面,2019年全国主要城市常住人口增量TOP5中,粤港澳大湾区内地9城占3席,分别是深圳、广州、佛山。

华南城市研究会(智库)常务副秘书长吴新坚认为,新冠肺炎疫情后,超万亿的新基建投资建设,必然带动大湾区都市圈重点城区、镇区的发展,如广深科技走廊、佛山大学城、广州黄埔区等或将成为新热点板块。

58安居客房产研究院南部分院监测数据显示,在新建商品房市场,一季度粤港澳大湾区内地9城新建商品房共成交11.8万套,其中2月份因受春节和疫情的双重因素影响,成交套数环比跌幅超7成;3月随疫情得到有效控制、市场复工复产的推进,成交量又迅速提升,成交套数环比大增3倍,市场恢复速度较快。分城市来看,广州、佛山、惠州是成交量大城,一季度新建商品房成交套数均超过2万套。

价格方面,粤港澳大湾区内地9城的新房在线均价,基本都保持了“横盘”的趋势,环比变化不大。

女性购房者占比反超男性,青年置业占比超8成

58安居客房产研究院南部分院统计显示,一季度粤港澳大湾区内地9城购房用户特征方面,女性购房者占比反超男性。从年龄段分布看,青年置业占比超8成,其中20-30岁的人占比较大,其次是30-40岁。香港澳门在粤港澳大湾区置业的人群中,年龄段同样也集中在20-30岁。可见,青年已成为粤港澳大湾区置业的主力人群。

购房者从事行业方面,粤港澳大湾区内地9城从事超市、百货、零售行业的人占比最大,其次是计算机、互联网和通讯行业。在购房的主要目标方面,大部分用户买房原因是为了自住,其中,超4成为首次置业,改善居住的占比为34.6%。

据58安居客房产研究院南部分院监测数据显示,一季度粤港澳大湾区内地9城意向购买的物业类型方面,住宅类型仍为置业者首选,少数为别墅、公寓、商铺。从面积需求上看,70-110平方米户型用户需求最大,占比超一半,其次为110-150平方米户型。价格方面,200万以下总价占比最大,其次为200万元-500万元之间。

在粤港澳大湾区“9+2”城中,无论是内地9城,还是香港澳门,用户普遍最看好的城市是深圳,其次是广州。在用户买房考虑的因素方面,内地9城用户更加注重交通、开发商品牌和口碑、学校、环境、配套等,港澳人士则更加注重地段、交通、环境、学校等。

相关推荐
热点推荐

外国航天员请注意:中国空间站全是中文!

全民科技报
2021-06-20 15:28:03

学霸高考查分发现是0分,家长难以接受,老师却笑着说“恭喜”

美食沸点
2021-06-20 15:39:02

宋庆龄享国家一级工资,每月可以领579.5元,为啥还整天欠人钱

壹部好史
2021-06-20 18:05:02

霍启刚晒祖孙三代,与爸爸霍震霆过父亲节,死亡视角拍摄画风搞笑

方舟先生
2021-06-20 18:34:58

林丹谢杏芳带儿子到延安过父亲节,两夫妻略显拘谨连手都不牵

八卦宝宝
2021-06-20 17:49:31

还在狡辩!篮网队出局最大罪臣,杜兰特后悔当初招募他吗?

疯狂体坛讯
2021-06-20 14:11:10

首例阳性出现!这届欧洲杯,不用踢决赛也能夺冠军?

你懂个球
2021-06-20 01:15:04

"秃然"!35岁创始人彻底火了:初中毕业,创业10年做到植发市场老大,如今要上市了

中国基金报
2021-06-20 19:44:42

寿命短的人,起床会有四个共性,50岁过后,希望你一个也不占

医生胡侃
2021-06-20 11:00:02

一旦遭到重大伤亡就发射核武器,白宫有言在先,下手绝不留情

小雪爱旅行
2021-06-20 15:38:26

一人上厕所,整栋楼被感染!新冠病毒通过这东西2分钟传遍整间房

马锐观察
2021-06-16 08:19:31

东方卫视后继无人?上海电影节颁奖典礼上表现得特别明显

大嘴鸟娱乐
2021-06-20 18:32:09

男明星瘦成纸片人、干尸、火柴棍还被夸?也太惊悚了吧

盖饭人物
2021-06-19 17:11:29

6月份刚刚过去18天,就有8位名人去世,最大100岁,最小48岁

本主儿侃江湖
2021-06-18 22:29:20

妻子和父亲乱伦生下孽子,才是北京大兴灭门案的真相吗?

资讯快递小哥
2021-06-20 21:12:45

晚上22点!恒大官宣跟保利尼奥解约,1个月内甩掉两份大合同

搜达足球
2021-06-20 23:10:10

“未婚妻说地上的印记是做瑜伽留下的,我总觉得哪不对,我该相信她吗”哈哈哈哈。

吃货领航员
2021-06-19 20:59:11

时代落幕:四川比特币矿场今晨集体断电,世界最大的矿工聚集地或将走向终结

21财闻汇
2021-06-20 11:38:07

太阳正式官宣保罗!小卡坏消息,西蒙斯交易贬值,小库里创历史!

冷眼观赛
2021-06-20 12:33:18

新冠疫苗影响男性生育? 研究发现恰恰相反:接种后精液量、活力显著增加

红星新闻
2021-06-19 19:47:11
2021-06-20 23:44:52

头条要闻

东莞本轮首例确诊感染来源查明 麻涌全镇封控只进不出

头条要闻

东莞本轮首例确诊感染来源查明 麻涌全镇封控只进不出

体育要闻

队史第3冠!清华战胜北大夺CUBA冠军

娱乐要闻

养眼!陈法蓉晒与蔡少芬洪欣合照

财经要闻

科技要闻

院士:如果特斯拉卖18万,你还买理想蔚来吗

汽车要闻

下半年上市 广汽丰田SIENNA定名"赛那"

态度原创

艺术
本地
房产
时尚
公开课

艺术要闻

36字摄影技巧,拍出羞涩好看的荷花照片

本地新闻

因为社恐你都错过了哪些机会?

房产要闻

深圳21人抢一套无证“集资房”使用权 溢价250万

1098克拉!世界第三大钻石在非洲南部被挖出

公开课

中美日英四国性教育大比拼:看到中国我哭了

×