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发出28份整改通知书!中山开展房地产市场秩序专项检查

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房地产项目公示不规范、存在不规范广告、未公示不拒绝公积金贷款书面承诺……近日,中山市住建局对今年上半年房地产市场秩序“双随机”专项检查工作情况进行通报。据了解,为进一步规范房地产开发企业和中介机构经营行为,维护房地产市场秩序,市住建局联合市市场监管局、市公积金管理中心及市金融工作局于6月在全市开展房地产市场秩序专项检查工作,重点检查2018年1月1日至今取得预售许可证的项目,抽取的48个房地产项目及48中介机构门店进行检查,对现场公示信息、宣传广告、销售合同等资料进行检查。

发出28份整改通知书!中山开展房地产市场秩序专项检查

检查中主要发现的问题包含四个方面,首先是项目公示不够规范,检查中发现部分项目进行销售时房屋公示价格不完整,已售房源的价格未公示,公示的价格不是最新的调整价格;部分销售现场未按照要求公示全部房源信息,未公示销售进度控制表。其次是部分项目存在不规范广告,项目广告用语含不规范字眼,如对规划建设中的交通设施等存在误导性字眼,广告中含有升值或投资回报的承诺;部分广告中未注明项目名称、开发商名称、销售代理名称,面积未表明为建筑面积或是套内面积;广告中出现以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置等。第三是项目未按照住房公积金管理要求,现场未公示不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺。最后,中介机构门店已停业或变更经营地址,未在营业登记地址开展经营活动;未按照要求到管理部门办理备案登记手续,现场无公示信息或公示信息不规范。

对现场存在的问题,市住建局汇总整理后发出整改通知书28份,相关部门已督促开发商及时进行整改,部分广告宣传问题现场已督促整改,下一步将对整改情况进行跟踪落实。对已停业及变更经营地址等存在异常经营情况的中介机构,将及时函告市市场监管局跟踪处理。

市住建局相关负责人表示,我市将加强职能部门联动,对在日常检查中发现个别项目在明码标价、广告发布、住房公积金管理等方面存在问题,将及时移交市市场监管局、公积金管理中心等部门严格查处,加大执法力度,并定期将每一季度情况向社会公布,进一步维护房地产市场秩序。

来源:中山日报

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