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深圳调控收紧!不少人把目光投向了这里!

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重磅消息!7月15日,深圳发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,推出八项措施精准调控楼市,不仅对深户居民购房条件做了调整,还对离异购房做出了新的规定。


易哥总结下来,一是购房的资格门槛提高了,取消“落户即可购房”,深户购房亦要提供3年社保、纳税证明,打击“假离婚”,严格限贷政策等;二是二手房交易成本提高了,包括增值税2改5、以及设置非普通住宅标准总价线等力度之大,可见深圳市政府对稳定楼市的坚定决心。

调控收紧 深圳购房需求或将向外溢

深圳楼市调控政策,无一不在打击投资客炒房,但与此同时,严厉的升级调控也对刚需购房者造成了一定的影响,许多人失去了购房资格,或将会有越来越多深圳购房客外溢到环深片区。

而与深圳一桥之隔的中山,凭借地理、交通优势,或将承接这一波外溢需求。

事实上,早在几年前,自建设深中通道的消息确定以来,不少深圳置业者就已经把目光投向中山,尤其是重点对接深圳、港澳地区的东部组团(火炬开发区、翠亨新区、南朗),更是备受青睐。

作为世界超级工程、推进粤港澳大湾区发展的重要引擎,长24公里的深中通道计划2024年建成通车。通车后,从中山去深圳,将由以往绕行虎门大桥上百公里变为跨江直达,车程由2小时缩减为30分钟,这让不少深圳置业者看到了双城生活的可能性。


而在今年5月,深珠通道项目中标消息发布,金琴快线延长线将与中山东外环相连,这也就意味着,中山到深圳的通道,又多了一条。


仔细研究一下就会发现,两大跨海通道,均辐射向中山一个地方,便是南接珠海横琴新区、东连深圳前海新区的翠亨新区。

目前,翠亨新区正建设国际化现代化创新型城市新中心,全力打造2000亿产值的产业新城。

“双通道”利好加持,桥港时代翠亨新区腾飞,真的可谓是“比深圳更近前海”。值得一提的是,前海目前的房价普遍在8-10万元/㎡,而翠亨目前大部分楼盘价格每平米不到2万。

五年见新城 翠亨新区前景可期

今年,中山将举全市之力推荐“双区”建设,高起点高标准开发建设翠亨新区,加快湾区国际医疗城、湾区国际设计港、湾区国际创新园等项目建设。

以“三年打基础、五年见新城、十五年大发展”为开发建设时序,翠亨新区将全面提速交通基础设施建设,大力开展基础设施建设“强基”行动。在基础设施方面,中山翠亨科学城、图书馆、起步区医院、翠亨新区第一中学等片区高端医疗教育配套,将陆续投入使用。


交通上,广珠城轨翠亨站将完工,中开高速、中山港澳码头、南沙港铁路等翠亨重大建设工程均已在建设中,未来翠亨新区1小时生活圈内,将覆盖深圳前海、广州南沙、港澳和珠海等核心地区。

广珠城轨列车途经翠亨站施工作业现场。广珠城轨列车途经翠亨站施工作业现场。

可以说,时下的翠亨新区,就像一个朝气蓬勃的少年,一匹勇往直前的千里马,一颗璀璨的明星,一个高端大气的滨海新城,正在冉冉升起。

在翠亨新区,集区域价值、交通价值、品牌价值、资源价值与一体,能够同时满足以上条件的项目,【保利碧桂园领秀海】当之无愧


纵享千亿级大城规划 得天独厚的资源价值

保利碧桂园·领秀海,扼守深中通道、港珠澳大桥正前排,靠近珠海唐家高新区,覆盖高速、轻轨、港口全时空交通,纵享千亿级大城规划。


作为翠亨新区3000亩红树林湿地公园旁的品牌大盘,一直以来都深受深圳、珠海、中山、广州以及港澳等多地置业者的喜爱,是片区内备受热捧的人气“红盘”。

而人气的背后,则是强大的产品力。


首先,有坚实的品牌实力为产品品质护航。保利碧桂园·领秀海由央企保利联袂千亿碧桂园共同铸造,两大龙头房企,强强联合,从整体的设计,到工艺和细节上,更加精益求精。

在小区的整体规划上,领秀海可谓是面面俱到。


据悉,领秀海采用保利5.0全生命周期海派奢装体系,从适老适幼住宅、健康养老、社区商业服务、社区物业服务、少儿艺术教育等,360度关照家人所需。


小区不仅配备了幼儿园、南北两侧约5000㎡商业中心,还规划了景观会客厅、健康泳池、宠物乐园、亲子乐园和康体乐园等八大园林组团,内设十重防护,包括公共高清视屏监控系统、电子脉冲围栏防护、移动巡更守护、大堂门禁系统、天台门禁系统、入户安全门防护、超级消防门防护、户内一键报警防护、燃气探测系统防护、门岗管理,让人觉得贴心又安心。

楼体布局上,领秀海创新采用“品”字结构,户户朝南,南北通透,最多可做到三面采光,而且公摊面积小,使用率超高。




值得一提的是,领秀海不仅毗邻近3000亩红树林湿地资源,山海林泉左右逢源,并且距伶仃洋海岸线仅2公里,从270度景观阳台,就可以眺望无边际伶仃洋海岸线,“海天一线,至臻私藏”,尽收眼底,这样的生活着实让人心驰神往。


看到这里,你是不是已经心动了呢?接下来就是福利时间了。

领秀海福利加码

想要置业领秀海的朋友们注意啦~

本周末,领秀海超大福利加码

2万元大额优惠券,送送送!

住宅、商铺通用

一不小心就省了两万块呢


不仅如此

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真的是超级大手笔呀~

另外,易哥还收到一手消息,领秀海即将推出少量社区商铺。俗话说,一铺旺三代,社区商铺凭借其自带稳定高质客群、“因住而商”的特点,一直以来都是众人投资的优选,想要投资商铺或是做点小生意的人不妨前往了解一下,毕竟,这周有2万的优惠券。

项目地址:中山市·南朗镇·珠海下栅检查站旁2km

咨询热线:4008-163-163转66009

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