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事发龙光玖龙山,首付交30多万,超一年还没网签也不能退房(留底)

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首付交了一年多 房子一直未网签 (来源:网易房产中山)

原本打算买房结婚,交了30多万的定金和首付,时隔一年多却迟迟无法进行网签。中山市的朱小姐向记者反映,去年3月份,她与男朋友在沙溪镇龙光玖龙山楼盘签订了房子订购协议书,直至今日却还没有进行网签,想退房又遭到了拒绝,售楼处也没法给出确切的答复。


已交首付34万余元 却迟迟未网签

2019年初,朱小姐和男朋友来到沙溪镇龙光玖龙山销售中心看房,很快他们就看中了一个单位,并交了2万元的定金,并在3月7号签订了房子订购协议书,在销售人员的催促下,同年4月初交了30多万的首付款。





(图片来源:今日关注)

按照订购合同协议的约定,在签订完订购合同的五日之内,应该签署房屋买卖合同,可直至今年4月,楼盘仍然没有和朱小姐进行网签。

朱小姐表示,在这一年多里,他们找了开发商很多次,仍然没有得到满意的答复。在今年4月份,朱小姐和男朋友向楼盘方面提出退房申请,也被拒绝了。



直至7月31号,朱小姐询问售楼处销售人员何时能够进行网签,售楼处仍然没有给出明确答复。

据了解,沙溪镇龙光玖龙山楼盘一共7栋,已售出的有3栋,其中并不止朱小姐他们出现无法进行网签的问题,也有业主在中山市12345网络问政平台就此问题进行投诉,有关部门答复道,目前开发商正在与政府部门就增容问题进行沟通,开发商表示会在5月底前给予未能办理网签的客户明确的答复。


律师说法

律师董亚民表示,如果购房者已经交了定金和首付款,并签订了认购书,而且认购书规定5日之内签订购房合同,但开发商拖了一年多都没有签过合同,这种行为明显违约。

作为消费者可以申请解除合同,而且开发商要双倍返还定金。另外,也可以从程序上来申请消委会调解,如果不行的话,也可以启动民事诉讼程序来依法维权。

昨日,易哥致电沙溪镇龙光玖龙山售楼处,就相关事宜进行询问,售楼处表示,朱小姐是否进行网签,他们并不知情,而目前已经有部分业主陆陆续续进行网签。网易房产中山站将持续关注此事进展。

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