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签订合同“不见面”!全市六家公证处可办理电子公证网签

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本月开始,全市6家公证处均可办理电子公证网签了。记者从市住建局房地产交易中心了解到,自4月20日中山市电子公证网签系统正式上线以来,房地产开发企业及购房人可选择使用电子公证网签,解决了买卖双方无法当面签订合同的问题。

据介绍,此前全市只有香山公证处可以实施电子公证网签。为进一步提高商品房交易管理服务效能,全面推广电子公证网签,本月开始,我市实现全市公证机构接入电子公证网签系统,6家公证处包括香山公证处、菊城公证处、桂山公证处、石岐公证处、火炬公证处、凤翔公证处均可办理电子公证网签。

目前,中山市电子公证网签工作具有以下五个特点:

一是电子公证网签具有证据法律效力。由于商品房作为一项价值不菲的重大资产,社会普遍对其买卖交易持谨慎态度。经电子公证的商品房买卖合同书,是电子合同公证书,具有证据法律效力,在社会各领域得到广泛认可,可以大幅增加“不见面”网签的权威性。

二是电子公证网签适用范围广。中山市电子公证网签系统不但可以采用人脸识别技术,还具有采用视频取证等方式对购房人身份进行认证的功能,适用于包括港澳台同胞、外国人在内的所有购房人。

三是电子公证网签流程简便。房地产开发企业使用电子公证网签,无需申请数字证书、电子印章等传统认证工具,只需先在公证机构办理公章样本、签字样式等材料的备案,并将通过“中山市房地产交易和资金管理平台”签订的电子商品房买卖合同向公证机构申请线上公证。公证机构通过电子公证小程序完成公证后,将电子合同公证书推送回“中山市房地产交易和资金管理平台”。最后由房地产开发企业申请合同备案。

四是电子公证网签可以实现异地、分步网签。电子公证网签系统结合信息化技术和公证的优势,实现房地产开发企业与购房人在不同地点、不同时间分步网签,最大限度提供网签灵活性。

五是电子公证网签提升网签服务效能。推行电子公证网签,可以实现全过程无纸化,全流程网上办理,实现“数据多跑路、群众少跑腿”,提高办事效率,方便群众办事。

来源:中山日报

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