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绿地上半年收入2098亿,张玉良:有信心完成全年目标

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绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)8月24日发布2020年半年报,上半年营业收入2098亿元,总资产11712亿元,同比分别增加4.17%、2.23%。其中,房地产业营业收入966亿元,比去年小幅增长7.2%;基建产业营业收入906亿元,同比减少16%;利润总额153亿元,同比减少8%,归属于上市公司股东的净利润80.19亿元,同比减少10.77%;经营性现金流量净额41亿元,同比减少49.26%,但较一季度由负转正。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示,全年将力争保持核心业绩平稳增长,优化资产负债结构,持续改善现金流状况,确保资金链安全。有信心保持年初目标不变、指标不减。张玉良曾在今年年初表示,2020年,绿地控股的内部销售目标,将在2019年4000亿元基础上有一定提升。

半年报显示,房地产行业深受疫情影响,一季度市场成交出现断崖式下滑。二季度,随着疫情逐渐缓解,市场快速复苏回暖。该公司将回款放在突出位置,着力提升销售质量。上半年,绿地控股合同销售金额1330亿元,其中住宅占比约70%,商办占比约30%;合同销售面积1031万平方米,其中住宅占比约81%,商办占比约19%;回款1257亿元,回款率约95%。

同时,围绕重点地区,特别是省会等核心城市及其周边溢出地区,大力拓地;累计获取项目59个,权益土地面积574万平方米,权益计容建筑面积1247万平方米,权益土地款366亿元;累计新开工面积1633万平方米,新增供应956万平方米,竣工备案面积602万平方米,合同交付903万平方米。

基建产业业务方面,绿地控股上半年经营收入906亿元,同比减少16%,降幅较一季度收窄10个百分点;累计新签合同2673亿元,同比增长49%。截至2020年6月末,该公司大基建板块在建项目总金额为5031亿元,其中:房屋建设业务3313亿元,占比66%;基建工程1471亿元,占比29%。

此外,大金融是公司近年来重点布局的产业板块之一。上半年,该公司金融产业利润总额20亿元,同比增长26%;新增募资23亿元;房地产基金放款金额14.5亿元。

财务方面,截至2020年6月30日,绿地控股资产负债率为88.51%,扣除预收账款后为82.70%;货币资金872.53亿元;短期借款317.29亿元,长期借款1780.6亿元,应付债券303.05亿元,应付票据124.47亿元,应付账款1926亿元。

截至8月24日,绿地控股收于8.12元/股,跌幅1.34%。



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