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富力:双11购房节的带头大哥

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“阿里易居推出的不动产交易协作机制,对行业意义重大,富力率先加入,一起参与到这次‘阿里易居百亿补贴’活动中来”富力集团董事长李思廉强调。

9月16日下午,李思廉先生受邀出席在杭州阿里西溪总部举行的阿里易居战略合作发布,他在会上表达了富力500亿货值参与到阿里易居“百亿补贴”双11购房节活动中,同时,富力也是首家参与此次购房节活动房企。

先动者富力

后疫情时代,房地产行业销售加速回暖,而恰逢“金九银十”,众多房企发力项目销售,进行各式各样促销,以促进资金回笼,达到完成年度销售计划目标的需要。

除了房企自身打折促销等优惠政策以促销售外,与第三方平台合作必不可少。作为房企中的实力派,集全球最大豪华酒店业主、旧改王等众多称谓于一身的富力率先参与到阿里易居购房节活动中。

富力不仅是先动者,更是一家实力派房企。资料显示,富力集团经过20余年高速发展,已成为以房地产开发为主营业务,同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。

至今,已富力进驻国内外超过140个城市和地区,累计拥有超过450个标杆精品项目,连续多年被行业协会授予“中国房地产开发企业综合实力10强”“中国房地产开发企业10强”荣誉称号,综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。

另据2020年富力地产(02777.HK)中报显示,富力物业销售营业额同比上升3%至308亿元,交付面积335万平米,总体营业额336亿元;权益合约销售金额510.6亿元。

除了营收端维持稳健之外,富力持续降低企业负债,总负债减少了人民币94亿元,且净资产负债率已经从年初的199%降低到了177%,在年中业绩会上,李思廉表示,“相信(净负债率)年底会再降10%左右。”

在疫情的冲击之下,富力仍然在销售端维持了稳定的业绩,足以见得富力实力所在。

Wind同样对富力今明两年的业绩预测依然保持乐观。他们认为富力今年能够以20.28%的增长率取得1092亿元的营业收入以及10.76%的增长率取得107亿元的净利润,并且在2021年也能保持相同的增长水平。

俗语有云,“先入为王”。而富力作为本次双11购房节的先动者,率先加入到阿里易居“百亿补贴”双11购房节活动中,依托阿里易居强大资源背景,必当再为其业绩增长助力。

正如李思廉在今天会上所言:相信互联网巨头阿里,和房地产行业交易综合服务平台易居,强强联合,资源互补,一定会交出一份满意的成绩单。 

万亿市场秩序改造阿里+易居

在绝对力量面前,所有技巧都是花拳绣腿。

杀入一个新赛道,最终拼的还是资源、技术、经验,还有资本,而具备这些绝对实力的两行业巨头阿里和易居都清楚,唯有联手进击,才能将在一年卖出16万亿的房地产市场中的占有量无限放大。

9月16日,超100位房地产大佬出席阿里易居战略合作发布。这也成为继7月31日双方披露合作后,房产圈又一重要事件。

根据此前披露合作内容,阿里加码投资成为易居第二大股东,并与易居成立合资公司,进击在线房产交易平台。

与此同时,阿里还将对易居进行数字化改造,包括提供全方位资源,为易居各项业务提供线上化、数字化支持和解决方案,以及战略、品牌赋能。

不得不说,中国最大的互联网巨头,与中国最大的房地产服务平台联手,阿里+易居未来将无可限量。随着阿里海量资源、资金的注入,房地产服务市场容量将迅速扩大,催生出又一个垂直行业的巨无霸。

至此,阿里完成了“衣食住行”的战略布局,补齐了在“住”领域的短板。同样,易居也如愿以偿。

同时,阿里与易居的合作,将为房企项目销售等提供一个全业态、强资源、真实力的平台,引用李思廉的话,这种合作模式一定会给房地产行业带来新的机遇。

在阿里易居战略合作发布会上,作为此次阿里易居合作的产物,“百亿补贴”双11购房节横空出世,带给购房者真金白银的优惠。相信, “百亿补贴”双11购房节必将如双11购物狂欢节一样成为购房者狂欢的节日。

“混沌初开,乾坤始奠,气之轻清上升者为天,气之重浊下凝者为地。”作为万亿市场的“秩序改造者”阿里+易居,好戏才刚刚开始。

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