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上周中山住宅网签963套 东区一连挂牌两宗住宅地

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昨日,合富研究院发布上周中山楼市数据,据悉,上周全市住宅网签963套,商业网签69套,新挂牌两宗城镇住宅用地,均位于东区,一起来一下:

【住宅市场】

上周中山共有1个项目新增,住宅新增128套,新推货量为1.4万㎡。在上周住宅各面积段新增里,100-120㎡面积段新增64套最多,占比50%。



上周全市住宅网签963套,10.6万㎡。在上周各镇区住宅成交里,火炬开发区成交173套,其中以裕龙君悦成交最多;坦洲镇成交99套,其中以御城金湾成交最多;南朗镇成交85套,其中多为锦绣海湾城成交。



截至9月20日,中山市住宅库存55577套,647万㎡,其中三乡镇7193套,坦洲镇7060套,火炬开发区6141套。



【商业市场】

上周全市商业网签69套,0.77万㎡。在上周各镇区商业成交里,南区成交28套,其中多为金水湾成交;东区成交9套,其中华鸿珑悦轩成交;火炬开发区成交4套,其中以万科中天西湾汇成交为主,全市24个镇区里,共7个镇区无成交。



截至9月20日,中山市商业库存36225套,480万㎡,其中港口镇4460套居,火炬开发区4050套,坦洲镇2794套。



【土地市场】

9月16日,中山市公共资源交易中心网挂出编号为G21-2020-0087和G21-2020-0088的城镇住宅用地,两地块起始总价高达41亿元。

G21-2020-0087地块的起始楼面地价10800元/㎡,竞拍要求:成品住宅+限地价;G21-2020-0088地块起始楼面地价11000元/㎡,竞拍要求:成品住宅+限地价+纯住宅,且不能配置商业建筑。


(数据来源:合富研究院)

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