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写字楼市场呈现多元化态势,独栋 产品也迎来发展期

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写字楼市场呈现多元化态势,独栋 产品也迎来发展期

富士康科技小镇的独栋产品为低密度花园式设计

近期,合富研究院发布的8月份广州商业地产市场报告显示,写字楼市场成交走势波动较大,受大手交易影响的程度较深,且外围成交量相对较大,中心区域略为走弱。值得留意的是,8月写字楼市场一半以上交易由独栋写字楼物业支撑,白云、番禺和南沙均有项目表现突出。

有分析人士指出,独栋写字楼产品凭借其多元多单体、低容积率、带花园环境的特点,在今年更多企业主重视办公环境与自然融合,重视室内与室外增加交互的情况下,也迎来了自己的发展机会。

记者从近日举办的“科教芯动力· 城市新赋能”空间开放体验活动中了解到,增城的富士康科技小镇首期产业产品亮相,建筑面积段约350-4249平方米,多样化的办公产品可满足企业的各阶段发展需求。

写字楼市场呈现多元化态势,独栋 产品也迎来发展期

企业在不同发展阶段有不同办公需求

其中,本次主推产品为3-6层的独栋产品,为低密度花园式设计,疏密有致,打造生态智慧办公集群。部分总部独栋产品,以台阶式设计牺牲部分楼层面积,打造单层双露台花园,提高自由空间感,优化采光面,可独享露台花园。

富士康科技小镇有关负责人表示,目前已有超50家高精尖企业进驻园区,共同助力项目打造大湾区产城融合标杆,构建珠三角高端科技产业生态枢纽。

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