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向“旧改”要未来!火炬区连片“工改工”项目启动

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9月28日,中山火炬开发区举行创新科技孵化聚集区项目封顶暨连片“工改工”项目启动仪式。这不仅标志着火炬区向产业空间存量要增量的突围战正式打响,也表明该区连片“工改工”成效初步显现。

启动仪式上,中山市委副书记、中山火炬开发区党工委书记陈文锋表示,产业园区是极其宝贵的发展新空间,火炬区必须要规划好、建设好、经营好,全力打造高新区高质量发展新载体。

2019年2月,火炬区创新科技孵化聚集区三旧改造项目顺利开工。项目总投资1.5亿元,分为南北两地块,通过拆除地块内超过8000平方米的低矮建筑,新建高质量厂房及综合体4幢,共5.2万平方米。



原地块的低矮建筑。

据了解,目前,火炬区规划了五大连片改造区域,创新科技孵化聚集区项目是火炬区连片“工改工”项目的先头改造项目。创新科技孵化聚集区项目附近的连片区域由中山市健康基地集团有限公司负责完成,总体改造面积209.32亩。项目建成后,中山市健康基地集团有限公司将围绕火炬区核心产业布局,大力招引健康产业类、先进装备制造业类等项目入驻,形成产业集群效应,力争将这片三旧改造区域打造成区内业内标杆工程。

据中山市城市更新局局长林诺君介绍,推动城市更新,是改善中山目前用地紧张状况,有效解决传统发展路径造成的产业低效、城市建设混乱等问题的必经之路,更是破解当下中山面对的“四大隐忧”——动能乏力、外部环境、区域竞争、资源紧缺的重要抓手。

2020年7月以来,中山市委书记赖泽华、市长危伟汉率中山市党政代表团前往佛山、江门、深圳、东莞等地调研,在城市更新方面形成共识。经过直面改造难题,研究破题方案,分别对“工改工”和旧村庄旧城镇改造工作进行部署,明确提出了低效工业园区(集聚区)“工改工”的“六大原则”和旧村庄旧城镇改造的“八大原则”,走出中山城市更新工作的关键一步。

林诺君说,火炬区创新科技孵化聚集区项目封顶,以及连片“工改工”项目的启动,既是积极响应市委、市政府破解“四个之困”的重要举措,也是中山市“工改工”部署从“纸面”走向“地面”的典型代表。

来源:中山日报

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