网易首页 > 网易房产 > 正文

新华时评:长租公寓这头"灰犀牛"该管了

0
分享至

近期,知名长租公寓运营商蛋壳公寓“爆雷”,再度刺痛租房者的脆弱神经。长租公寓问题已经像一头闯入房间的“灰犀牛”横冲直撞,该好好管管了。

2016年以来,在“租购并举”的政策东风之下,长租房市场上创新创业主体的活力被激发,运营商各显神通,租房市场一时风头无两。为了争抢市场份额,部分长租公寓在资本助力下,开始采取“高收低租”等不正当竞争手段“跑马圈房”,北京、上海等地核心地段更一度竞价拿房。

违背经济规律的泡沫终究会破裂。2018年以来,逾百家长租公寓陆续“爆雷”,给房东和租客留下“一地鸡毛”。

为了弥补亏空、维持企业运转,一些运营商强迫或诱导租客大量使用“租金贷”,让金融机构一次性付清租期内所有租金,却让租客背上贷款;对房东则采取月付方式。

“长收短付”虽在短期内维持了企业现金流稳定,但此做法无异于饮鸩止渴。“只亏不赚”的企业就像一头“灰犀牛”,一旦跑路,社会危害性更大更广。近年来发生的此类“爆雷”案件中,房东收不到租金,租客不仅无房可住还要继续还贷,金融机构的坏账数以十亿元计……

监管滞后让租房市场鱼龙混杂。这其中,既有几乎全靠“租金贷”维生的企业,亦有不少为圈钱跑路而生的P2P变种公司。他们要么做大规模,提高自身估值上市套现;要么卷走房东租客的血汗钱“金蝉脱壳”,再换壳重生继续“割韭菜”。

完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给,促进租房市场健康发展,关键在监管。当市场“无形之手”失灵,政府的“有形之手”就要重拳整治。否则,租房市场就会出现“劣币驱逐良币”现象,动摇“租购并举”的楼市调控长效机制。

相关推荐
热点推荐

湖南任免一批区县委书记!

厉害了湖南
2021-05-07 11:49:36

我筹备了90万,准备买套房子。我找了卖房的老同学,她让我不要买

钱包那些事儿
2021-05-07 13:06:59

27岁鞠婧祎近照:和女大学生同台表演,没有对比就没有伤害

养儿育女
2021-05-06 14:15:02

至少17人确诊!此地已停飞所有国际航班

新闻夜航
2021-05-07 11:47:39

李春江来了!CBA第1教父深夜现身上海车站,三大球星有望追随加盟

时刻足球_
2021-05-07 12:44:43

老辈人常说:“两腮无肉不可交”,其实后半句更精辟,很多人不知

南書房
2021-05-05 23:37:43

养老金调整重大信号:机关涨得少,企退涨得多,待遇拉平?

慢镜头看社会
2021-05-07 04:44:49

曾是限制级清宫戏代言人!古天乐曾经追过她,如今52岁完全看不出

枪炮声隆隆
2021-05-06 23:23:17

王仕鹏:美国太多孙悦曾凡博这样的球员 清洁工都能胯下背后大风车

818体育
2021-05-07 09:40:19

Mysteel早读:铁矿石涨破200美元创纪录,钢厂大面积涨价

我的钢铁网
2021-05-07 08:03:10

突发!由于原始数据无法获得,顶尖科学家崔屹的研究成果被撤

iNature前沿
2021-05-06 11:32:58

我爸出轨后,我妈的举动完爆了所有原配!

笔尖岛二
2021-05-06 16:47:26

车顶维权车主起诉特斯拉 起诉书披露原因:不实言论和网上辱骂造成巨大精神压力

封面新闻
2021-05-06 22:30:06

新冠病毒变异了,疫苗可能是白打了?

科技学术派
2021-05-06 17:20:39

卡戴珊“未P泳装照”被曝?原来顶流网红的好身材都是假的?

傲娇的马甲线
2021-05-06 19:00:02

全中国最短命的专业,让我读上了

有间大学
2021-05-07 12:08:37

江苏色官:利用职务贪污2000万,包养情妇146名,其中有对是母女

情生来缘起
2021-04-30 10:11:39

上过国宴的高级零嘴,竟快绝迹?这样做酥脆又省心!

菜菜美食日记
2021-05-07 11:44:03

台下观众拍的伊能静,脸下垂腋下皮肤松垮,就像是个53岁的老年人

皓宇Fashion
2021-05-06 22:18:55

暖心的亲友!郭威新家缺东少西,许敏好友为其购买家具和日用品

娱乐加密码
2021-05-07 10:20:12
2021-05-07 15:13:08

头条要闻

男子以"女儿系妻子出轨所生"诉请离婚 法院:不行

头条要闻

男子以"女儿系妻子出轨所生"诉请离婚 法院:不行

财经要闻

体育要闻

埃梅里淘汰枪手创历史 黄潜疯狂庆祝

娱乐要闻

张天爱拍照姿势撩人 身材丰满有料

科技要闻

盖茨离婚细节曝光:家人几乎都站梅琳达

汽车要闻

不只有SUV车型 WEY品牌将发布轿车/MPV等

态度原创

手机
游戏
本地
公开课
军事航空

手机要闻

iPhone 6电池爆炸:美国男子索赔500万美元

老滚MOD改编《遗忘之城》延期至今夏发售

本地新闻

掰手腕是恐怖极限运动,望周知

公开课

越穷的人,越喜欢在三个方面表现“大方”

军事要闻

罕见美军B2轰炸机腹部照:弹仓修补多次