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西区正在发力!中南新项目备案、新建高中、多个新盘也来了!

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岐江河西,这个片区正在发力!

西区作为中山中心组团一员,热度一直攀升,随着马山旧改项目提速、万象城与欢乐海岸两大百亿级配套加持,西区多个新盘拔地而起。

西区正在发力!中南新项目备案、新建高中、多个新盘也来了!

︱岐江公园 潘晓佳摄

中南西区项目总投资10.6亿

共8栋27层住宅

从拿地到备案仅用一个月,西区49.6亩住宅地块、中南在中山首个住宅项目正式备案!

1月19日,广东省投资项目在线审批监管平台公示了一则备案名为“时方花苑”的项目信息。根据备案信息,项目总投资额10.6亿元,项目占地面积33082㎡,建筑面积110341㎡,不包含别墅类房地产开发项目。

项目共11幢,其中住宅为8幢每幢27层,公建配套为1幢4层,其中住宅面积77993平方米,地下车库面积25014平方米,其他(物业用房等)面积7334平方米。

西区正在发力!中南新项目备案、新建高中、多个新盘也来了!

2020年12月18日,中南集团以总价4.96亿元底价竞得西区隆平社区49.6亩住宅地块,从拿地到正式备案,仅用一个月的时间,进展相当神速。该建设单位为中山锦泽置业有限公司(中南集团旗下子公司)。

西区正在发力!中南新项目备案、新建高中、多个新盘也来了!

临近沙古公路

与聚星学校仅一墙之隔

根据地图显示,地块位于聚星学校旁,靠近隆平社区居委会,临近沙古公路,附近还有105国道以及广珠西线高速等多条交通路线环绕,交通便利,但是目前周边多以工业为主。

西区正在发力!中南新项目备案、新建高中、多个新盘也来了!

从配套上看,西区也迎来了一个破局的阶段。作为中山主城区之一,近几年在政府的加持下,西区在教育方面也有不少“突破”。

西区新建高中,省一级高中标准建设

投资7.1亿,内景最新曝光

目前西区拥有公办小学8所,民办小学5所;公办初中2所,民办初中3所;此前,根据规划,彩虹片区将新增公办小学,而正在筹建的一所公办高中也传出好消息。

1月22日,易哥从公共资源交易中心网站看到,中山市西区新建高中学校工程项目的中标消息。

公告内容显示,中山市西区新建高中学校工程项目的中标单位为国基建设集团有限公司,中标金额4.75亿。项目建设规模达116530.32平方米,拟建17幢建筑物,最高层数为6层,工期18个月。

西区正在发力!中南新项目备案、新建高中、多个新盘也来了!

西区新建高中位于彩虹片区麦德龙北面,学校项目总投资额7.1亿,总用地面积约143亩,总建面11万平。

这也意味着,西区新建高中项目即将开建,西区的教育配套再度加码!

效果图曝光

西区新建高中内包含综合楼、教学楼、风雨操场及食堂、配套道路、运动场、广场、会议室、体育馆、图书馆等,现代化设备设施高标准配备,且一应俱全。

西区正在发力!中南新项目备案、新建高中、多个新盘也来了!

西区正在发力!中南新项目备案、新建高中、多个新盘也来了!西区正在发力!中南新项目备案、新建高中、多个新盘也来了!

西区正在发力!中南新项目备案、新建高中、多个新盘也来了!

︱西区新建高中效果图。视频及图源:浩森建筑

根据中山市中小学布局规划,西区新建高中建设规模为91班,按50人/班算,至少可以提供4550个高中学位,项目将于2021年春季开工建设。

西区正在发力!中南新项目备案、新建高中、多个新盘也来了!

彩红片区将新增一所公办小学

去年1月,西区政府为进一步缓解上学难的困局,决定启动彩虹片区建设1所公办小学。

易哥日前从自然资源局网站获悉,《中山市西区彩虹片区控制性详细规划调整(2020)》文件已经获批,西区街道彩虹片区所在及周边用地公布,将规划新增一宗公办小学教育用地。目前该区域周边已规划的住宅众多,有越秀·天樾湾、华润恒仁公园四季、棕榈彩红四期、远洋一方、大信新家园等。

西区正在发力!中南新项目备案、新建高中、多个新盘也来了!

根据城市房产网,目前西区平均单价1.41万元/㎡,在售近20多个新盘,10个楼盘集体摸高2万元/㎡,如棕榈彩红、越秀天樾湾、映月台等,还有几个盘已突破了2万元+/㎡,如博达外滩、天明海怡湾等。(数据仅供参考,具体价格以实际为准)

西区正在发力!中南新项目备案、新建高中、多个新盘也来了!

2021年,据易哥了解,西区将有5个新盘推出,中南时方花苑,恒昇汇(公寓产品)、幸福汇四期、宝嘉誉峰(已开放)、融星天际公馆(公寓产品)。在诸多品牌开发商进驻、医院公园学校交通等配套相继兑现之下,西区彩虹片区,正日渐成为购房者追捧区域。你对西区有什么看法吗?欢迎留言易哥!

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