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首推!最小99平米,实探大热门“欢乐海岸·天鹅堡”!

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阳春三月,遍地开花!上周,中山多个新盘不约而同地开放展厅或示范区,而备受关注的中山华侨城欢乐海岸住宅项目——欢乐海岸·天鹅堡也开放了示范区!位于岐江新城的大热门项目,自然引人瞩目,它到底会带来什么惊喜?带着好奇,易哥决定驱车一探究竟!

欢乐海岸·天鹅堡位于石岐街道岐港路与北外环交界处,属于中山城市新中心岐江新城。项目东距中山北站500m,北距中山北外环200m。未来,深中通道(建设中)、深茂铁路、广中地铁18号线(建设中)等相继开通后,将与广州、深圳中心区无缝链接。

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中山华侨城欢乐海岸地块共分为S1/S2/S3三大区域。其中,S3地块为住宅地块,正是“欢乐海岸·天鹅堡”。

补充:S1地块娱乐康体项目,拟建设科技互动场馆、VR沉浸式体验馆(无动力装置)等多个娱乐科技体验馆;S2地块建设内容包括一座5万平方米的商场购物中心、一座6.2万平方米的酒店、还有一个6.5万平方米的商业街。

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按照华侨城的分类,其住宅体系从低到高,有欢乐系、山系、里系、岸系、堡系五大体系,堡系处于金字塔顶端。

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首推4栋,两梯四户

99-126㎡三至四房两种户型

整个天鹅堡项目占地87亩、共12栋住宅,户户朝南。目前首推4栋,层高27层,两梯四户,99-126㎡三至四房,总套数仅百来套。往后会逐步推出大户型,楼王则是两梯两户,面积段200㎡以上。

从沙盘来看,4栋位置靠近创意文化园板块。

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■ 约99㎡2+1房2厅2卫

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入户处做了一个独立玄关和玄关柜,方便一回家脱衣换鞋,造型简约,隐蔽式玄关内鞋柜,多层多格,非常实用。

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3.7米餐客厅开间,L型厨房带生活阳台。值得注意的是,客厅餐厅连体为非承重墙,也就是说,相邻两个户型(均为99㎡)能打通,可做成超大空间客厅!

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3房设计,两间次卧一个朝北一个朝南,通风采光都不错。主卧开间3.5米,赠送飘窗,带衣帽间和独立卫浴。

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两个卫生间都能做到干湿分离,卫浴镜配有智能触控灯,照明更便捷。

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■ 约126㎡3+1房2厅2卫

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126㎡户型餐客厅一体,空间感更强。3.8米开间,南北对流,采光通风好,南出主阳台,北面带飘窗,节省空间,让餐厅显得更宽敞明朗,是市面上少有的餐客厅设计。

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U型厨房预留冰箱位置,外接一个生活阳台,通风、晾晒等十分便捷。

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约15㎡的主卧,带独立衣帽间和卫浴,设有270°大飘窗,卫浴与窗台正好南北对流,采风通风好。

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项目均为精装修交付,房间采用木地板,整体品牌厨房卫浴。此外,据介绍,阳台外墙涂的是真石漆,更具天然色泽,且更防水耐蚀。

1.5万㎡中央景观,多样社区空间

园林规划上,小区实行人车分流,有约1.5万㎡中央景观(约等于2个足球场),自带阔景泳池、童乐天地、下沉会客厅、综合运动场和800米健康跑道等多样社区休闲空间。

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总的来说,99㎡和126㎡,户型中规中矩,是市面上常见的产品,而易哥觉得126㎡的设计会更好。

有时候,买房也是买未来。

目前华侨城欢乐海岸还在建设中(预计2023年建成),欢乐海岸·天鹅堡预计开盘价格不低,无论是自住还是投资,主要还是看片区未来发展前景。

中山首个大型文旅综合项目

定位:大湾区最具魅力的城市文化客厅

中山华侨城欢乐海岸总占地面积近30万㎡,与顺德项目具有相似的定位,计划建设探险乐园、湿地公园、科技乐园,以及新LOFT创意区、欢乐嘉年华、一河两岸曲水湾(美食)文化带和旅游度假酒店、乐活社区等配套项目,总投资额约80亿元。

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整个项目配套是集“文化+旅游+商业+娱乐+生态+居住”为一体的旗舰文旅综合项目,预计2023年后建成开放。

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此外,中山华侨城欢乐海岸发挥“一河两岸”天然优势,将中山独特的香山历史人文,与水岸景观结合,在中山打造一个类似上海外滩的“香山外滩”。

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▲中山华侨城欢乐海岸曲水湾效果图

除了本土文化的融合和升华,中山欢乐海岸还将打造极具特色的未来科技主题乐园,为游客带来各种新奇体验,也为中山旅游的科教板块补上空白。

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▲湾区首个开放式主题科技乐园效果图

这样兼具“主题化+中山风”的大型文旅综合项目,正成为中山面向世界开放的文化窗口。

对华侨城欢乐海岸·天鹅堡感兴趣的朋友,可以去现场了解。

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项目地址:中山市星晨路与北环路交叉路口(导航“中山华侨城城市展厅”)

咨询电话:0760-23998888

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