网易首页 > 网易房产 > 正文

房地产开发商不得代收代缴契税

0
分享至

对于开发商提出的代收、代缴契税和住宅专项维修资金的要求,购房人可以明确说不。昨天,市住建委发布《关于禁止房地产开发企业违规收取契税和住宅专项维修资金有关问题的通知》,明确房地产开发企业不得代收、代缴契税和住宅专项维修资金。

当初买房时,开发商承诺可以代为缴纳契税和住宅专项维修资金,省得购房人再跑一趟。然而,房子交付1年了,这笔钱还“趴”在开发商的账户上,甚至被偷偷用作他途,被“耽误”的购房人却因此迟迟拿不到房本。

因此,该通知明确对开发企业提出三“不得”。第一个“不得”,是在新建商品房交易过程中,应由购房人缴纳的契税和住宅专项维修资金,购房人应自行缴纳,房地产开发企业不得代收、代缴。第二个“不得”,是房地产开发企业不得将代收购房人应缴契税或住宅专项维修资金,作为商品房销售和交付的前置条件。也就是说,开发商不得将代收契税或住宅专项维修资金作为销售房屋的附加条件。第三个“不得”,是购房人缴纳契税或住宅专项维修资金,确需要代办的,可委托开发企业或第三方办理,但相应款项不得转入开发企业或其它第三方账户。

“在商品房交易中,购房人为纳税人,征收机关为税务部门,开发企业代收、代缴应由购房家庭缴纳的契税,本身就是违法行为。”市房协相关负责人表示,明确禁止开发企业代收、代缴契税,是依法依规解决民生痛点的具体措施。 (记者 赵莹莹)

相关推荐
热点推荐

月薪一万,年收入十三四万,在全国属于什么水平?

罗sir职话
2021-05-07 16:43:08

重庆宏帆八中转公迎来大结局,家长关心的问题都在这里了!

一周7天资讯大全
2021-05-10 07:56:32

60岁大妈再婚要求:车房我有,想娶我必须满足4个要求,不然不嫁

生活对你下手了
2021-05-09 17:21:06

老公住院,老婆趁机向小叔子借钱,强行扯开他裤兜一瞧,咬破嘴唇

邻竹听风
2021-05-10 09:22:01

反三俗升级版:北大教授张颐武公开质疑郭德纲,曲协炮打德云社

金山二姐
2021-05-09 20:39:03

印度向越南和中国伸出橄榄枝!

缅甸中文网
2021-05-10 09:42:03

猪价暴跌的元凶,并非大肥猪集中上市之过,它俩才是压价侩子手

果然悠
2021-05-10 05:35:02

场均21分+场均9分!替补答案啊,才4天,恭喜火箭,再中两张彩票

领袖阿尔弗图
2021-05-10 09:12:48

我国经济正被4亿房奴“毁掉”?经济学家陈教授直言,远不如印度

恋恋娱乐综艺
2021-05-09 18:05:18

绿地出轨事件后续!妻子不会回来了,丈夫已申请离婚!

远荐
2021-05-09 15:17:34

河南省一卖官?“老虎”落马!

黄纸燃青烟
2021-05-10 04:07:58

3-1!曼联2王炸可省1亿,头号漏勺又演砸,1位置必须买人

体坛赛事风云录
2021-05-10 07:06:41

娱乐圈又一丑闻曝光,私密视频疯传:这个明星,太脏了!

生活新青年
2021-05-09 22:44:55

江苏!又一轮“倾盆大雨”卷土重来!暴雨大雨将落在江苏下列区域

社会报料
2021-05-10 07:42:26

58岁男子深夜离世,生前滴酒不沾,医生:一把年纪了,一事怎能天天做

八姐论八卦
2021-05-10 06:05:28

京沪高铁二线确定!山东绕了一个大圈,潍坊和临沂成为最大赢家

城市生态圈
2021-05-10 08:55:02

浙江:绍兴最大基建高速公路拱桥未完工即坍塌桥面掉入河中

八圈传播者
2021-05-10 08:31:48

西甲积分榜:皇马战平塞维失去争冠主动权,马竞两分领跑积分榜

直播吧
2021-05-10 05:00:12

“偷换”被证实?姚策养母改郭威出生日期,还抹去生产医院信息!

图图搞笑视频
2021-05-10 00:29:08

60岁男子凌晨跑出家门,天亮一看楼下地面,邻居惊呆了

法治最前线
2021-05-09 15:31:56
2021-05-10 12:12:52

头条要闻

香港教协称四成教师要离开教育界 梁振英:不是坏事

头条要闻

老人称遭养老院骗12万 有家属退费被拒因"子女能继续住"

财经要闻

体育要闻

压抑久了!杨立瑜脱衣庆祝做闭嘴手势

娱乐要闻

杨幂扎双马尾穿复古学生装娇俏可人

科技要闻

有社交障碍?马斯克自称患病:我能是正常人?

汽车要闻

进出第三排更便捷 昂科威Plus 7座版舒适配置强

态度原创

数码
艺术
手机
教育
公开课

数码要闻

视频聊天都能造假:深扒可怕的AI换脸软件

艺术要闻

灵岩寺部分罗汉像保护修复项目通过验收

手机要闻

对比iOS 14.5最强隐私保护 安卓系统做得如何?

教育要闻

250万!两家头部大班课品牌被顶格处罚

公开课

巴菲特:能成大事的人,往往有3种特质