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古镇163亩住宅用地本月入市拍卖

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记者从南方联合产权交易中心公布的信息了解到,6月16日,古镇镇岗东村挂牌出让163亩住宅地块,转让底价约12.52亿元。据悉,此次转让标的为中山市东都房地产开发经营有限公司100%股权(含作价入股地块),而该公司是冈东村委会成立的全资公司。值得一提的是,这已经是该地块近年第四次入市挂牌。

作为一块地理位置较为优越的住宅用地,该地块位于古镇镇岐江公路93号,位于古镇利和广场对面马路,面积109251平方米(折合约163.88亩),目前权属登记在古镇镇冈东村民委员会名下。该地块紧挨升级中改造的古镇快线,离古镇城轨站只有一街之隔,交通通达性较为理想。

根据《中山市建设用地规划条件变更批复书》内容显示,该地块容积率2.0,建筑高度已经由原来的36米调整为100米。该地块的配建要求包括农贸市场生鲜超市、邮政所、文化室、光纤设备点等。值得一提的是,该地块目前已经是第四次转让,其曾以19.65亿元、14.22亿元、12.09亿元价格进行转让,而本次转让价格为12.52亿元,相比首次挂牌降价7.14亿元。

记者留意到,目前古镇镇主力在售的楼盘有3个,分别为古镇雅居乐花园、万科中央公园、龙光天禧。外来大型房企已经成为了古镇土拍市场的主力军。

来源:中山商报

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