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集体建设用地转国有,中山小榄绩东二社区探索“工改”新路

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目前,中山小榄镇正积极推进低效工业园改造“头号工程”,实施“工改”大会战。社区低效工业厂房改造,是这场会战的主战场。近日,该镇绩东二社区自愿申请将集体建设用地转为国有建设用地,为社区“工改”探索新方向。

小榄镇绩东二社区智能锁具产业园,项目首期在2019年已投入使用。然而,项目在二期、三期推进中,由于面积更大、建设标准更高,如按照以往社区自改的方式推进,将面临资金压力,也难以招引优质企业。

集体建设用地转国有,中山小榄绩东二社区探索“工改”新路
▲园区规划图。

小榄绩东二社区经联社常务副社长、中山市绩东二工业发展有限公司董事长张全辉介绍,面对上述情况,社区根据《中山市旧厂房升级改造实施细则》,自愿申请将其上述集体建设用地转为国有建设用地,并通过协议出让的方式供地到集体名下的全资子公司,让土地以更灵活的方式入市,为社区融资、筹集更多发展资金及引入高质量产业项目创造条件,保障社区长远发展。

张全辉介绍说,项目拟全面改造成高标准厂房,建成后容积率达3.5,用于发展智能锁具产业,以高效产能促进集体增收。项目现已进入报建阶段,计划在7月底动工,进入大规模建设阶段。

来源:中山日报、中山+

文+/记者 隋胜伟 通讯员 蔡焯浩

图/小榄镇宣传办提供

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